Question 1

Faut-il être expert pour utiliser Vimoo ?

Accepted Answer

Non. Vimoo vous guide à chaque étape comme le ferait un agent immobilier, mais c'est vous qui restez maître de la vente.

Question 2

Comment fonctionne l'estimation ?

Accepted Answer

Nous croisons les caractéristiques de votre bien avec la base DVF (Données de Valeurs Foncières), la base officielle des ventes notariales en France.

Question 3

Que se passe-t-il après 3 mois gratuits ?

Accepted Answer

Vous êtes prélevé 49€/mois. Sans engagement, vous pouvez résilier à tout moment depuis votre compte.

Question 4

Vimoo gère-t-il le passage chez le notaire ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez transmettre directement le dossier complet à votre notaire et suivre l'avancement jusqu'à la signature.

Question 5

Comment préparer une visite ?

Accepted Answer

Rangez et dépersonnalisez les pièces, aérez 15 minutes avant, allumez toutes les lumières et préparez les diagnostics, le règlement de copropriété et les dernières charges. Une visite réussie commence par un logement qui se présente sous son meilleur jour.

Question 6

Comment accueillir les acquéreurs le jour de la visite ?

Accepted Answer

Accueillez les visiteurs avec le sourire, laissez-les entrer en premier dans chaque pièce et laissez-leur le temps de se projeter. Présentez les points forts (luminosité, calme, travaux récents) sans en faire trop, et restez disponible pour leurs questions.

Question 7

Les erreurs à éviter pendant une visite

Accepted Answer

Évitez d'imposer votre rythme, de critiquer les choix de décoration des visiteurs ou de masquer un défaut. La transparence rassure et raccourcit le temps de négociation. Ne parlez pas prix tant que la visite n'est pas terminée.

Question 8

Comment analyser une offre d'achat ?

Accepted Answer

Comparez le prix proposé à votre prix net vendeur, vérifiez les conditions suspensives (financement, vente d'un autre bien), la date de signature souhaitée et la solidité financière de l'acquéreur (simulation bancaire, apport). Une bonne offre n'est pas seulement la plus haute.

Question 9

Les bonnes pratiques pour vendre sereinement

Accepted Answer

Fixez un prix juste basé sur les ventes récentes du quartier, soignez vos photos, répondez rapidement aux demandes et tenez un journal des visites. La régularité et la réactivité font la différence entre une vente en 3 semaines et une vente en 6 mois.

Question 10

Les étapes d'une vente immobilière entre particuliers

Accepted Answer

1) Estimation et préparation du bien • 2) Publication de l'annonce • 3) Visites et négociation • 4) Acceptation de l'offre • 5) Signature du compromis chez le notaire • 6) Délai de rétractation et conditions suspensives • 7) Signature de l'acte authentique et remise des clés.

Tout ce qu'il faut savoir.

Le guide Vimoo de la vente entre particuliers